段違いのダンチガイド

段違いのダンチガイド ダンチガイド

団地不動産代表であり、一級建築士でもあり、筋金入りの団地マニアでもあるヨシナガ責任編集の団地ガイド!

足で稼いだ団地暮らし情報「団地ぶらぶら」、お住まいの方に暮らし心地を伺う住み団インタビュー、これまでのリノベ事例、団地リノベのコツを紹介する「団地リノベのイロハ」など、ここでしか読めない「段違いの」団地情報をおとどけします。

団地リノベのイロハ

型板ガラス|団地リペアのために残しておきたいディテール2

「団地らしく」改装するために残しておきたいもの。今となっては生産が終わって手に入らないもの。型板ガラスはその一つです。 すりガラス調のタイプは今でも使われていますが、写真のような模様のタイプはいまではほとんど生産されておらず大変貴重なもの...
団地リノベのイロハ

人造石研ぎ出し|団地リペアのために残しておきたいディテール1

 団地の良いところを生かしながら仕立て直す「団地リペア」を前回の記事で提案しました。新金岡団地で取り組んだ『しんかな団地リペアプロジェクト』では、今の時代だからこそあえて「団地らしく」改装することを意識しました。 竣工当時の雰囲気を残しま...
団地リノベのイロハ

団地のよさを活かすためにリノベーションではなくリペアする

団地を購入してリノベーションすることが住まいづくりの選択肢として認知されつつあります。ただ残念なことに先行する事例の多くは、団地を「今の暮らし方や嗜好に合わないもの」とネガティブにとらえ、間取りや仕上げを刷新しています。その過程で団地がもと...
団地リノベのイロハ

工事費を抑えるための団地リノベ物件探しのコツ

団地リノベにおいて手を付ける箇所を少なくすることが工事費を減らすことにつながります。最も効果があるのが浴室、洗面所、トイレ、キッチンに手を付けないことです。つまりこれら水周りがそのまま使える、もしくは少し手を入れるだけで使える物件を選べばグ...
団地リノベのイロハ

団地リノベの団地の探し方

団地を買ってリノベすることを考えている方にとって、まず難しいのは物件探しでしょう。不動産サイトで「団地」と検索すれば簡単に探せるとお思いかもしれませんが、それでは探し漏れがたくさんあります。 団地とマンションは違うものという感覚があり...
団地リノベ

円明寺ヶ丘団地リペア

前オーナーによって行われた改装を竣工当時に近い状態にリペア
団地ぶらぶら

円明寺ヶ丘団地

長岡京と大山崎の間に位置する団地です。大阪と京都どちらにもアクセスが便利、高台のため眺望もよく、周囲は住宅街で静かな環境です。このエリアでは長岡京の団地に目が行きがちですが、価格がリーズナブルでこじんまりとした環境の円明寺ヶ丘団...
住み団インタビュー

円明寺ヶ丘団地|Iさん

阪急京都線沿線でこぢんまりと質素に暮らしたいIさんにとって円明寺ヶ丘団地は理想の住まいでした。前のオーナーが改装したお部屋を竣工時に近い形にリノベーションしなおしてお住まいです。
団地リノベ

東大路高野第3住宅リペア

団地リペアで団地のよさを生かすこととコストを抑えること両方を実現。
団地ぶらぶら

東大路高野第3住宅

京都市左京区に建つ分譲団地。左京区ならではの静かさに加え、京都市中心部までも近く、スーパーなどの施設も充実。管理組合もしっかりしており京都市内で団地を買うならおすすめしたい団地の一つです。
住み団インタビュー

東大路高野第3住宅|Oさん

住まいに対して決して譲れないOさんの希望をすべてかなえてくれるのが東大路高野第3住宅でした。日々感じる自然の豊かさ、団地のコミュニティー、住み心地についてお話をうかがいました。
団地ぶらぶら

さざなみプラザ

大阪市ど真ん中に建つ団地です。 大阪市内への通勤なら自転車、徒歩でも可能な距離感です。団地内の緑は充実、横には大川。都心ながらも自然に触れることができます。まちなかに住みたいけど潤いのある住環境も大事にしたい方におすすめです。
住み団インタビュー

さざなみプラザ|Yさん

梅田や天神橋商店街に近く、便利で清潔で快適。夫婦が結婚を機に選んだ住まいは賃貸ながら買い取ってしまいたいくらい最良の団地でした。さざなみプラザに引っ越したわけからお部屋の住み心地までお話をうかがいました。
団地ぶらぶら

千里青山台団地

まるで高原避暑地のような団地。大阪市内へのアクセスも抜群。便利で緑に囲まれた環境の住みたい方におすすめ。
住み団インタビュー

千里青山台団地:Yさん

千里青山台団地にお住まいのYさん夫婦に千里ニュータウンに引っ越したわけから団地の住み心地までお話をうかがいました。通勤に便利なところとして選んだ先は同時に緑あふれる居心地の良い住まいでした。
住み団インタビュー

総持寺団地:Fさん

総持寺団地にお住まいのFさんに住み心地などをうかがいました。当初は団地など眼中になかったというFさんがどのように“引越しするなら次も団地”というほどに、団地にはまった理由をお聞きしました。
住み団インタビュー

山田西団地:Tさん

山田西団地の住み心地とリノベーションについてお話をうかがいました。昭和50年代に建てられた店舗付テラスハウスの2階住居部分を30畳の開放的な大広間に改装してお住まいです。
住み団インタビュー

洛西境谷団地:Nさん

洛西境谷団地の住み心地と、リノベーションについてお話をうかがいました。結婚時に購入した団地を、お子さんが生まれたことをきっかけにリノベーションしたとのことです。
住み団インタビュー

リバーサイドながら:濱田有美さん

淀川を望むベランダからの見晴らしに一目ぼれして入居を決めた濱田さん。お住まいになってわかった住み心地のよさや立地の便利さについてお話をうかがいました。
住み団インタビュー

鷺洲第2団地:UCさん・みぃみぃさん・CAPOさん

団地を愛し、知り尽くした「団地愛好家集団プロジェクトD」のメンバーが鷺州第二団地を選んだ理由、そしてそのその住み心地についてうかがいました。