買ってリノベーションするにも、ここに住みたいと思った団地が公営住宅やUR賃貸のように賃貸住宅の場合は購入することができません。分譲されている団地を買う必要がありますが、どれが分譲の団地なのかはどう調べればよいのでしょう。いくつかある方法を紹介しましょう。
 |
| 富田第二住宅 |
その１：Yahooマップで調べる
調べたい団地をYahooマップで調べてみましょう。団地名が表示されます。団地名に「UR都市機構」「○○営」「●●公社」「官舎」「社宅」「ビレッジハウス」などついているのは賃貸住宅ですので購入はできません。下の例はUR都市機構と頭についている棟はUR賃貸ですが、南側の富田第二住宅は分譲団地です。このように一見同じ団地でも賃貸と分譲が並んでいるところもあります。ちなみにgoogleマップではこの表示があいまいですので判断が難しいです。
 |
| 新金岡団地 |
その２：中古分譲マンションの情報サイトで検索する
前回紹介したYahooマップで団地名を確認する方法では分譲団地と民間の賃貸団地が見分けにくいことがあります。そんなときは中古分譲マンションの情報検索サイトで調べてみましょう。私がよく利用するのは「マンションマーケット」です。会員登録をしなくても分譲かどうかの確認程度はできます。団地名を入力してみて分譲団地であれば情報がヒットします。しなければ賃貸団地の可能性が高いです。