分譲団地リノベーションサポートサービス

団地不動産では、分譲団地の物件探しからリノベーションの設計工事監理までお手伝いしています。建築家として団地のリノベーションを手がけた経験、団地愛好家として全国300軒以上の団地を体験して得た知識、そして団地にお住まいの方々とのネットワークを駆使して、お客様の生活圏に合わせた団地を探し出し、暮らし方やお好みにあわせたリノベーションのご提案が可能です。
*本サービスのお申込みは無料です。不動産の仲介が成約した時点で仲介手数料を頂きます。また、リノベーションの設計には別途設計料が発生します。

 

  1. 分譲団地リノベーションサポートサービスへのお申し込み

    269こちらのフォームから、間取りや立地、ご予算などの条件をお知らせください。すでに具体的に「この団地に住みたい!」というご要望があれば、ぜひご記入ください。内容のヒアリングを行い、候補となる物件をお探しいたします。

  2. 物件の内覧

    条件に合った物件が見つかれば、依頼主さまとご一緒に内覧を行ないます。所長の吉永は、一級建築士であるとともに、公認ホームインスペクター(住宅診断士)としても業務を行なっています。
    公認ホームインスペクター(住宅診断士)とは、住宅全体の劣化状況や欠陥の有無を目視でチェックし、メンテナンスすべき箇所やその時期、おおよその費用などを「中立な立場」でアドバイスする専門家です。

  3. 購入手続き

    分譲団地は、一般の不動産と同じような売買手続きを行ないます。団地不動産では、売り主さまとの交渉や手続きなどのサポートを行ないます。
    *売買契約が成立した場合の仲介手数料の目安は[物件の売買価格×3.15%+6万3000円]となります。

  4. リノベーション

    273もちろんそのままで住んでいただくのもOKですが、物件の状態やご依頼主さまのご希望により、リノベーションを行なった方がよい場合もあります。建具や設備の取り換えといった小規模なものから、間取りの変更を伴う大規模なものまで、どんな事にもご相談に乗ることが出来ます。これまでの施工事例などもご参考になさってください。
    *リノベーションの設計料の目安は改修箇所床面積1㎡あたり 1.2万円~1.5万円となります。

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